- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 136 m2
Laneuveville-devant-Nancy
- À rafraîchir
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9642dd60-0823-4f6f-8bd2-7bbc9f8ee009
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 150 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant de profiter d'un confort de vie au quotidien.
Le sous-sol complète harmonieusement les espaces avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant ou créer un bureau selon vos besoins.
Côté stationnement et stockage, vous profiterez également d'un vaste garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle arborée de 800 m², un véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
Côté prestations :
Installation électrique rénovée.
Chaudière gaz récemment remplacée.
Maison individuelle avec vie de plain-pied.
Garage de plus de 60 m².
Terrain arboré de 800 m².
Quelques travaux de rénovation et de décoration permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À noter : le logement est classé DPE E. Des améliorations énergétiques, notamment concernant l'isolation et les menuiseries, seront à envisager.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel d'évolution, dans un secteur résidentiel recherché.
Votre agence Orpi Réussite Heillecourt se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
313
69
69
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54180 Heillecourt
