- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 152 m2
Larressore
- Bon état
605 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7dc6c4ea-1974-4493-8c26-9514e2796e88
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 152 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 623 m²
Intérieur
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Cheminée
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Sur la commune de Larressore, dans un environnement typique du Pays Basque, découvrez cette maison de caractère rénovée du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 152 m² habitables. Située au calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié car située à 5 minutes des centres d’Ustaritz et de Cambo-les-Bains, et à 20-30 minutes de la Côte Basque et de Bayonne.
Composée: au rez-de-chaussée, d'une grande entrée accueillante desservant un cellier/buanderie avec sa douche, une chaufferie, un grand bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’un séjour, chaleureux et accueillant qui est agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, accompagné d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez des rangements astucieusement aménagés sous les combles. Trois chambres dont une suite parentale baignée de lumière avec mezzanine et sa propre salle d’eau., une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu offre plusieurs espaces de vie avec terrasses, annexes de rangements, fronton.
Le tout se trouvant sur une parcelle plate et clôturée de 623 m².
Des places de stationnements se trouvent devant l'entrée de la maison.
Côté confort la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre, elle est aussi équipée d’une pompe à chaleur récente. Bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Diagnostics en cours de réalisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 80 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
80
3
3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1890 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces • 152 m2
605 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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