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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lavardens

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

253 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf189e7a-0d53-4467-80d9-41e5e79d70d3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 376 m²

  • Séjour 30,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison entièrement rénovée, habitable de plain-pied, située dans un environnement calme. Située dans un environnement paisible, bâtisse de plus de 153 m² habitables ayant fait l'objet d'une rénovation complète réalisée en 2017.
Au rez-de-chaussée, lumineux salon / salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine avec coin repas, cellier, buanderie et WC séparé. Une suite parentale avec salle d'eau et WC vient compléter ce premier niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, trois belles chambres, salle de bain et WC séparé.
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. La dépendance ouverte permet quant à elle un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’y stationner des véhicules à l’abri.
Grâce à des rénovations de qualité, cette maison bénéficie d’un classement énergétique C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade ensoleillée avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à volets rouges. Un chemin de gravier mène à la maison, bordé d'herbe verte et d'un bâtiment adjacent. L'ensemble est situé dans un cadre champêtre. Act Immo Gers - Lavardens

Maison à vendre - 5 pièces •

253 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lavardens-32360-bf189e7a-0d53-4467-80d9-41e5e79d70d3/ 0 5 218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à volets rouges. Un chemin de gravier mène à la maison, bordé d'herbe verte et d'un bâtiment adjacent. L'ensemble est situé dans un cadre champêtre. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un mélange de style rustique et moderne. Elle est équipée d'appareils électroménagers de qualité, d'un plan de travail élégant et d'un coin repas convivial. Les poutres apparentes ajoutent du caractère. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente un design rustique et moderne. Elle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot central et d'un coin repas. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des éléments rustiques. On y trouve une table en bois, des meubles anciens, une cheminée et des poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et authentique. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des éléments rustiques. On y observe une longue table en bois, un buffet ancien et une cheminée moderne. L'ambiance est conviviale et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette chambre spacieuse présente un design rustique avec des poutres apparentes et un plafond en bois. Elle est équipée de deux lits confortables, d'une fenêtre lumineuse et d'un sol en parquet, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette chambre spacieuse présente un charme rustique avec son plafond en bois apparent et ses poutres. Elle est équipée d'un lit en métal, d'un berceau et de rideaux rouges, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Act Immo Gers - Lavardens
  • La salle de bain présente un design moderne avec des carreaux gris. Elle est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Un miroir et une barre de rideau complètent l'espace. L'ensemble est propre et fonctionnel. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette chambre présente un design unique avec un mur rose vif et un plafond en bois. Elle est équipée d'un lit en bois orné et d'une fenêtre cintrée offrant une belle lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette chambre spacieuse présente un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre apparente et les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que la literie confortable et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une grange en pierre et une charpente en bois apparente. L'espace extérieur est herbeux et partiellement ombragé, suggérant un cadre rural et potentiellement agricole. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La végétation variée et le ciel bleu dégagé créent une atmosphère paisible et accueillante. L'espace extérieur est propice à la détente et aux loisirs. Act Immo Gers - Lavardens
  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec des volets rouges vifs. Le jardin verdoyant comprend une remise en briques et un espace extérieur aménagé, idéal pour se détendre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Act Immo Gers - Lavardens
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    Cette propriété présente une façade ensoleillée avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à volets rouges. Un chemin de gravier mène à la maison, bordé d'herbe verte et d'un bâtiment adjacent. L'ensemble est situé dans un cadre champêtre. Act Immo Gers - Lavardens

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