Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Laxou

Parfait état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : baabd043-d7fe-4c9a-a912-cc549daf1cd6

L'essentiel

5 pièces
Surface 159,04 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 651 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère 159 m² avec jardin, terrasse, véranda et beaux volumes – Laxou Village. Au cœur de Laxou Village, cette maison de village bâtie en 1820 et située en second corps de bâtiment propose 159 m² Carrez pour 200 m² au sol.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Spacieuse et traversante, la pièce de vie réunit un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Elle se prolonge vers une agréable véranda très lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur.

À l'étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Les combles aménagés offrent un volume remarquable, actuellement dédié à la musique, qui s'adaptera facilement à vos projets comme une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres indépendantes.

Une vaste cave servant d'espace de rangement vient compléter ce bien.

Côté extérieur, la propriété dispose d’une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur un grand jardin arboré, véritable écran de verdure en ville.

Atypique et pleine de charme, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de calme et de lumière, tout en restant à proximité immédiate de Nancy.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr