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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Layrac

  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f69fa5f-585e-4e94-9864-3ee09c145438

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 928 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre — coup de cœur assuré pour cette construction de 2003, vous offrant tout le confort nécessaire. D'une surface de 112 m², cette maison sans aucun travaux offre 4 chambres et une grande pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez un séjour convivial donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix idéal pour profiter de la piscine et des beaux jours.

La maison dispose d’un double garage (parking intérieur) et d’un parking extérieur, ainsi qu’un abri de jardin carrelé avec un puits artésien le tout équipé d'un surpresseur (réserve d'eau). Le confort est complet : accès tout-à-l’égout, salle de bains moderne avec douche à l’italienne, état général excellent.

Située proche du centre-ville de Layrac, ce bien se trouve dans un secteur très attractif, proche d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école primaire et des transports en commun — emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 276 000 EUR.

Une visite virtuelle est à votre disposition, sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare qui allie tranquillité et proximité de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 70 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied située à Layrac, proposée par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La propriété dispose d'un garage attenant et d'un carport, avec une allée spacieuse. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu et une façade sobre. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Maison à vendre - 5 pièces •

276 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-layrac-47390-2f69fa5f-585e-4e94-9864-3ee09c145438/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, des chaises assorties et un buffet. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée. La propriété est située à Layrac et est gérée par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et bien éclairée, avec des armoires en bois et un îlot central. La pièce est carrelée et semble faire partie d'une maison située à Layrac. Le bien est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen, spécialisée dans l'immobilier local.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée et aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur. On y trouve une table à manger avec des chaises, ainsi qu'une chaise longue pour la détente. La végétation luxuriante en arrière-plan offre un cadre verdoyant et paisible. Ce bien immobilier est situé à Layrac et est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un bureau, une armoire et un canapé. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Ce bien immobilier est situé à Layrac et géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Layrac, mise en vente par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La pièce est aménagée avec un lit double, une table de chevet et une commode en bois. Un grand placard intégré offre un espace de rangement conséquent. La décoration est simple et épurée, avec des murs blancs et un parquet clair.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit simple recouvert d'une couette bleue à motifs. Une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs se trouve à proximité. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et le sol est en parquet clair. Ce bien immobilier est situé à Layrac et est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Layrac, mise en vente par l'agence Atout Le Passage D'Agen. On y trouve une baignoire carrelée en bleu et blanc, un meuble vasque assorti, et une cabine de douche moderne. L'ensemble est propre et bien entretenu, avec un carrelage clair au sol.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit bleu, un bureau équipé de deux écrans d'ordinateur et une chaise de bureau ergonomique. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse. Ce bien immobilier est situé à Layrac et est géré par l'agence Atout Le Passage D'Agen.
  • Cette photo présente une attrayante propriété à Layrac, gérée par l'agence Atout Le Passage D'Agen. On y voit une piscine entourée d'une terrasse carrelée, avec des chaises longues et un coin salon extérieur couvert. La maison, de plain-pied, est visible en arrière-plan, avec un jardin verdoyant. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied située à Layrac, proposée par l'agence Atout Le Passage D'Agen. La propriété dispose d'un garage attenant et d'un carport, avec une allée spacieuse. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu et une façade sobre. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

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Atout Le Passage D'Agen

100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

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