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Maison à vendre
5 pièces • Layrac

Maison de ville
Parfait état

380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7834e055-fc01-4054-be8a-6cc055364419

L'essentiel

5 pièces
Surface 260 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 298 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Sauna
Dressing
Cave à vin
Fitness
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Cette magnifique maison de ville en pierre, construite en 1900, est mise en vente à un prix attractif de 380 000 EUR. Située dans un village dynamique, cette propriété offre une surface habitable spacieuse de 260 mètres carrés. La maison est en excellent état, avec une rénovation récente qui lui confère une allure moderne tout en préservant son charme d'origine.

La maison dispose de quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Vous trouverez également un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, cette maison est dotée d'un grenier et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin ainsi que d'une terrasse pour des repas en plein air. De plus, vous aurez accès à une salle de sport et à un sauna, parfaits pour vous relaxer après une longue journée. Enfin, la propriété est équipée d'une piscine avec un jacuzzi intégré, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre en toute tranquillité.

Située à Layrac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette somptueuse maison, qui allie élégance, confort et modernité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 106 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 3 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

106 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Atout Le Passage D'Agen

05 36 48 01 65

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

380 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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