Maison à vendre
5 pièces • Le Bois-Plage-en-Ré

Maison mitoyenne
Bon état

795 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b01f9e03-a8b2-45ca-b0c5-68be830c3e95

L'essentiel

5 pièces
Surface 181,31 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 259 m²
Séjour 85 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

RARE À LA VENTE – Ensemble immobilier de charme au cœur du Bois-Plage-en-Ré. Idéalement situé en plein centre du village, à seulement quelques pas des commerces, cet ancien chai rénové avec soin vous séduira par son charme et son emplacement central.

La propriété se compose de deux maisons :

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec son salon doté d'une cheminée et de volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
A l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de salles de bains et d'espaces rangements.

La maison d’amis indépendante comprend une belle pièce de vie avec salle d’eau/WC, et une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour d’accueil pouvant faire office de stationnement, ainsi que d’une agréable cour exposée plein sud.

Toiture entièrement remaniée en 2025.

Un bien rare alliant confort et authenticité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 232 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

232 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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