Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Le Château-d'Oléron

Détachée / individuelle
Bon état

624 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0d8fd305-160d-4e00-8050-5e7c9c1b2a36

L'essentiel

5 pièces
Surface 188 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 063 m²
Séjour 44,80 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Le Château d'Oléron - Maison de 188 m² rénovée et agrandie récemment, charme et confort moderne – Secteur recherché au calme . Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 de 188 m², nichée au cœur d’un terrain paysager de plus de 1000 m².
Vous serez séduits par ses volumes et ses belles prestations :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
Une grande cuisine aménagée et équipée indépendante
Une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur la terrasse
Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, (possibilité 4)
Pompe à chaleur et climatisation pour la salle à manger assurant un confort optimal en toute saison,
Pergola bioclimatique manuelle pour profiter pleinement des extérieurs.
Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant le charme de l’ancien rénové et les atouts d’un habitat moderne et économe.
Terrain piscinable
Secteur très recherché, au calme, tout en étant proche du centre et des commodités.
Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 165 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

165 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Viager

25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-le-chateau-d-oleron-17480-0d8fd305-160d-4e00-8050-5e7c9c1b2a36/ 0 5 94 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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