Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lépin-le-Lac

Détachée / individuelle
Bon état

670 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ceccc1bc-e3ca-40e1-b83b-b2312e40aaf6

L'essentiel

5 pièces
Surface 101 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 625 m²
Séjour 23,47 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Vue Lac - 101m² habitables. EXCLUSIVITÉ – Propriété de plain-pied avec vue panoramique sur le lac

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m², offrant un cadre de vie confortable avec un panorama d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les vues dégagées sur le lac qui accompagnent les principaux espaces de vie.

La propriété se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le lac.
Une chaleureuse pièce de vie de 24 m², sublimée par un poêle à granulés, où le charme du bois s'associe à une vue panoramique.
Trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue privilégiée sur le lac.
Une quatrième pièce aménagée en espace bien-être avec jacuzzi face au panorama.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Les prestations complémentaires :
Terrain paysager de 1621 m².
Garage fermé.
Deux appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Authentique cave en pierre, idéale pour la conservation du vin ou le stockage.
Buanderie indépendante.
Un bien rare sur le marché

Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement recherché, sa vue sur le lac et ses prestations en font une opportunité.

Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Juliette GUERRE - Orpi Les Echelles - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 203 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

203 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € (2024, abonnement compris)

AFG Chartreuse-Guiers

04 79 75 08 32

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

670 000 €

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73360 Les Echelles

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4.5 https://www.orpi.com/afgimmo/ 0 5 129 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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