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Maison à vendre
5 pièces • Les Mathes

  • Neuf

485 000 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a6dbf08-a0e7-4596-bf9e-11397143cb48

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 598 m²

  • Séjour 44,07 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LES MATHES - Maison neuve de plain - pied de 143 m² habitables.. A proximité immédiate du centre et des commerces, maison neuve de plain - pied intégral offrant 143 m² habitables.

Cette maison fonctionnelle vous séduira par son agencement :

Elle se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine équipée ouvrant sur jardin, un cellier, un wc.

Un premier espace nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, un wc, un bureau.

Et une seconde partie nuit avec une suite parentale, salle d'eau, wc et dressing.

Pour plus de confort : garage de 32 m² avec double entrée.

Le terrain de 598 m2 est entièrement clos.

Vous trouverez le U express à 600m, les commerces à 500 m et la piste cyclable passe devant la maison.

Cette maison possède une belle exposition et est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Maison aux normes personnes à mobilité réduite et RT 2012. Frais de notaire réduits.

Contactez nous sans tarder pour une organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 400€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 690 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne de plain-pied offre un design épuré et lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible et confortable. Saintonge Immo - Les Mathes

Maison à vendre - 5 pièces •

485 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 rue du 4ième ZOUAVE
17600 Medis

05 46 06 42 72

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4.7 https://www.orpi.com/saintongeimmo.medis/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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