Maison à vendre
5 pièces • 202 m² Lons

Parfait état

760 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bebf52e7-70be-46e6-93c2-9d77dcb75ae7

L'essentiel

5 pièces
Surface 202 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 058 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme à Lons. Située dans un secteur calme et recherché de Lons, cette maison contemporaine séduit par sa modernité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Pensée pour une vie de plain-pied, elle offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre préservé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une magnifique terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, aux finitions haut de gamme, s’accompagne d’un espace repas convivial, et d’une arrière-cuisine discrète mais offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités.

Le tout s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé : grande terrasse avec cuisine d'été, piscine sans vis-à-vis, pool house, dépendance de rangement, boulodrome et jardin paysager nécessitant peu d’entretien. Un grand double garage avec atelier vient parfaire l’ensemble.

À seulement quelques pas des commerces de première nécessité, cette propriété bénéficie également d’un environnement naturel propice aux promenades, au sport et à la détente (forêt, piscine, sentiers, terrains de sports…).

Une maison rare, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent commercial RSAC de PAU 851.311.852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 106 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

106 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1312 € et 1776 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 202 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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