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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Lons

  • Bon état

379 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f19ff5d3-d2fc-47cb-8df5-470fab3898b0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 752 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale avec piscine. À découvrir dans un environnement recherché de Lons, cette charmante maison construite en 1981 vous séduira par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son agréable terrain d'environ 700 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la vie de quartier.

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse agréable où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et pratique au quotidien.

À l’étage, trois chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres) viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle de bain. Chacun pourra y trouver son espace et son confort.

Côté pratique, la maison dispose également d’un espace buanderie/cellier ainsi que d’un second espace de stockage particulièrement appréciable pour une organisation optimale.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une belle piscine au sel, équipée d’un liner armé récemment remplacé, véritable promesse de moments privilégiés sous le soleil.

Une maison familiale aux prestations recherchées, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial en EI, inscrite au RSAC de Pau n° 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2538 € et 3434 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison elle-même présente une architecture classique avec un toit en tuiles. Pierre Conchez Immobilier - Lons

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m2

379 500 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 666 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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