• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lorette

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de07e5e7-5a19-403b-801b-d3284c2e79f0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 135 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison composée de 2 appartements. **EXCLUSIVITÉ ORPI**

Située à quelques pas du centre de Lorette, cette maison de ville mitoyenne traversante de 135 m² habitables se compose de deux appartements indépendants avec une terrasse sur l'arrière.

À l'étage – Appartement principal T5 d'environ 78 m² Un appartement en duplex et très lumineux, offrant après rénovation la possibilité d'un bien spacieux avec 3 ou 4 chambres. Des combles sont aménageables pour agrandir encore la surface habitable. Ce niveau est idéal pour une résidence principale confortable et familiale, avec accès direct à un balcon.

Rez-de-chaussée – Appartement T3 ( avec son compteur électrique indépendant) d'environ 57 m². Accès direct depuis la rue. Parfait pour loger un proche, créer un revenu locatif ou un espace professionnel (anciennement loué 450€/mois)

Environnement calme, à quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers (Saint-Chamond, Givors, Lyon…). Informations techniques Chauffage gaz de ville Huisseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2570 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à un balcon. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée et d'un espace extérieur avec de la végétation. Le bien immobilier semble nécessiter quelques rénovations.
Immo Gier F.G - Lorette

Maison à vendre - 5 pièces •

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Immo Gier F.G

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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4.8 https://www.orpi.com/lorette.fg/ 0 5 210 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette pièce vide présente des murs clairs, un parquet en bois et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce est prête à être aménagée selon vos préférences.
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