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Maison à vendre
5 pièces • 176,14 m2 Loriol-sur-Drôme

  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7877ab44-1d0c-407d-9e17-de8dc13f5f5d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 176 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 648 m²

  • Séjour 99 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison traditionnelle avec fort potentiel – Coteau de Loriol-sur-Drôme. Située sur le très recherché coteau de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette maison traditionnelle des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et son environnement.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 648 m², elle développe 112 m² habitables et offre une construction de qualité avec charpente en béton.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une cave , un double garage,
À l'extérieur, un cadre de vie agréable avec une piscine et son pool house, une dépendance de jardin.
Une annexe indépendante d'environ 65 m² complète ce bien, comprenant une cuisine d'été et un WC, offrant de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, espace de réception, atelier, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement construite.
DPE : D
"Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4700 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, de vastes pelouses verdoyantes et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie de famille et de réception, elle offre un cadre serein et élégant. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme

Maison à vendre - 5 pièces • 176,14 m2

369 000 €

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Espace Immo 26-07

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

04 75 61 16 66

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4.5 https://www.orpi.com/orpiloriol/ 0 5 422 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, de vastes pelouses verdoyantes et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie de famille et de réception, elle offre un cadre serein et élégant. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'une pelouse impeccablement entretenue et d'un accès facile, promettant confort et élégance. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante entourée d'une pelouse luxuriante et de jardins bien entretenus. La maison, avec son architecture traditionnelle, promet un cadre de vie serein et élégant. Idéal pour la détente et les réceptions. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente un salon spacieux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un sol carrelé. Le mobilier en bois et le lustre ajoutent une touche d'élégance rustique. La pièce est baignée de lumière naturelle. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec un plafond à poutres apparentes, un mur en pierre de taille et une grande cheminée en pierre. Le mobilier comprend une table et des chaises en bois, créant une atmosphère rustique et accueillante. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger lumineuses et spacieuses. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de placards peints, tandis que la salle à manger dispose d'une table et de chaises, le tout baignant dans une lumière naturelle agréable. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine lumineuses, avec un coin repas adjacent à une cuisine fonctionnelle. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa décoration simple. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant un environnement accueillant. Les étagères murales ajoutent une touche pratique. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre dispose de deux grandes armoires blanches, d'un parquet en bois et d'une fenêtre cintrée donnant sur l'extérieur. Un radiateur est installé sous la fenêtre. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre dispose d'une armoire ancienne en bois massif, d'une commode assortie et d'un lit en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux roses. Un lustre élégant complète l'ensemble. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette salle de bain luxueuse présente des murs en marbre aux motifs saisissants, un lavabo élégant et une baignoire. Le design sophistiqué et les finitions haut de gamme créent une ambiance d'opulence et de détente. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente un grand garage avec plusieurs portes, un sol en béton et des fenêtres. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette propriété dispose d'une grande piscine bleue étincelante, entourée de dalles de pierre claires. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour la détente et le divertissement en extérieur. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, de vastes pelouses verdoyantes et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie de famille et de réception, elle offre un cadre serein et élégant. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme

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