Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Loudun

Détachée / individuelle
Parfait état

294 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0863a11e-ed91-4975-b8f0-73cb13a1148d

L'essentiel

5 pièces
Surface 182 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 875 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère rénovée de 4 chambres, dépendances et grand jardin. Charmante longère de 182 m², implantée sur un terrain arboré de 3 875 m², à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Loudun. Dans un hameau calme.

Au rez-de-chaussée, son entrée mène à une cuisine dinatoire de 22 m², complétée par un cellier. Le salon de 22 m² est équipé d’un insert, et est suivi par deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, rendant le bien idéal pour une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert une salle d’eau, ainsi que deux spacieuses chambres de 18 m² et 27 m². Des combles aménageables offrent une nouvelle possibilité d'aménagement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.

Le terrain de 3 875 m², soigneusement entretenu et arboré (avec une belle terrasse pour vos repas d'été), propose plusieurs dépendances, un garage avec combles aménageables, une pièce d’eau équipée d’un spa, ainsi qu'un hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr