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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 178 m2 Luc-la-Primaube

  • Parfait état

525 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (513 447€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 431be0bb-245e-4079-be7b-62d28015678b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 906 m²

  • Séjour 60,42 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison d'exception à vendre. Maison d'exception à Luc-la-Primaube, bâtie en 2008 et soigneusement entretenue, offrant 178 m² habitables dans un état irréprochable. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privé de 900 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une piscine intérieure avec espace jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand sous-sol polyvalent. Confort optimal avec parking intérieur et extérieur, balcon et prestations de qualité. Un bien rare, parfaitement adapté à une vie familiale élégante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (513 447€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec un lampadaire ornemental au premier plan. À l'arrière-plan, on aperçoit une maison moderne avec des panneaux solaires sur le toit et de grandes fenêtres, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure spacieuse avec un espace détente adjacent, offrant un cadre luxueux pour la relaxation et le divertissement. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et les vues sur l'extérieur. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette propriété moderne dispose d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec un îlot central. Le salon ouvert et la salle à manger adjacente créent un espace de vie invitant, idéal pour se divertir. Les grandes portes vitrées mènent à un espace extérieur. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central spacieux avec plaque de cuisson, de plans de travail continus et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace repas adjacent ajoute à la fonctionnalité. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle en cuir blanc et d'un escalier moderne à la finition rouge vif. La décoration est épurée et contemporaine, créant une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre principale présente un lit king-size confortable avec une tête de lit en bois sombre, flanqué de tables de chevet modernes. Un grand placard avec des portes miroir offre un grand espace de rangement. Le papier peint bleu texturé ajoute une touche d'élégance. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux tables de chevet et des lampes assorties. La décoration murale rouge ajoute une touche de couleur vive. Une porte mène à une salle de bain attenante. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble vasque élégant et une fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre présente un papier peint géométrique audacieux sur un mur, contrastant avec des murs blancs épurés. Le lit est orné d'une housse de couette florale bleue et jaune, complété par une tête de lit capitonnée bleue. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente un espace de vie extérieur moderne et élégant, doté de meubles contemporains aux coussins fuchsia vifs. L'espace est couvert, offrant un abri tout en profitant de la vue sur un jardin verdoyant. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec des meubles d'extérieur, idéale pour les repas en plein air. La maison offre de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre, maximisant la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur attrayant avec un aménagement paysager soigné, une allée pavée sinueuse et une cour spacieuse. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, promettant un intérieur lumineux et aéré. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
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    Cette photo présente un jardin bien entretenu avec un lampadaire ornemental au premier plan. À l'arrière-plan, on aperçoit une maison moderne avec des panneaux solaires sur le toit et de grandes fenêtres, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube

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