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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lunas

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

218 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0912b92-8cfc-4cd0-8322-85e2656e369d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170,17 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 888 m²

  • Séjour 44,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied à Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI — Coup de cœur pour cette maison de plain-pied avec piscine sur 2 900 m² de terrain

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, grands volumes et belle luminosité.

Espaces de vie & Réception

Séjour spacieux de 55 m² : un espace chaleureux baigné de lumière.

Véranda de 35 m² : un prolongement baigné de soleil tourné vers le jardin, exploitable toute l'année.

Cuisine ouverte : conviviale, accompagnée de son cellier attenant très fonctionnel.

Espace polyvalent de 25 m² : un volume supplémentaire selon vos besoins (4ᵉ chambre, suite parentale, bureau pour le télétravail ou salle de jeux).

Espace nuit

3 belles chambres au calme.

Une salle d'eau et un WC séparé.

Extérieurs & Annexes

Terrain d'environ 2 900 m² : un grand jardin pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Espace détente : piscine de 10 × 5 m pour les beaux jours.

Garage XXL de plus de 70 m² : idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

DPE : D / GES : B

Un bien rare qui rassemble tous les critères de la maison de famille idéale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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