- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Lunery
- Bon état
204 400 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 3851f6d5-97b1-48b9-beb3-c701ea094c22
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 142 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 400 m²
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Séjour 62,60 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Situé à seulement 30 minutes de Bourges, Issoudun et Saint Amand Montrond, ce pavillon de plain pied saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées offrant une continuité idéale entre l’intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et élégant. Le pavillon dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale qui se distingue par son dressing et sa salle de bain privative. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrent de multiples possibilités : espace enfants, bureau de télétravail, chambre d’amis… Une salle d'eau vient agrémenter ce bien sur la partie nuit.
À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère intimiste. Le tout sublimé par la présence d'un garage.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI Bourges Avaricum / Saint Amand Montrond au 02 48 82 12 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 49 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 675 € et 913 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Orpi Bourges Avaricum
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