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Maison à vendre
5 pièces • Lussan

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26883ddf-a9df-4e7c-b2a1-88494c0496ac

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 551 m²

  • Séjour 39,56 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Le charme à la campagne, Maison plain pied 133 m2, Terrain 1551m2, piscine. Idéale pour une famille ou une maison de vacances, cette propriété, construite en 2011, de plain pied et idéalement située, à quelques minutes de Lussan, dans le village de Méjannes-le-Clap. Elle offre une qualité de vie rare dans un cadre calme et serein. Cette maison en très bon état présente un séjour lumineux (40m2), quatre chambres confortables (14m2 (une avec salle de douche) et une de 8,5m2), une cuisine (15m2), une salle de bain + douche (8,5m2) et une buanderie annexée au garage isolé de 18m2. Les prestations sont soignées et sauront séduire un couple ou une famille. Vous profiterez d’un jardin intime, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine 8*4 m installée en 2014 avec un liner (2024) en finition intérieure, sécurisée par un dôme. La machinerie est au sel .
Chauffage avec climatisation réversible et chauffage électrique. Réservation conduit dans le salon pour un poêle ou une cheminée. Double vitrage, volets automatisés solaires.
Luminosité, agencement fonctionnel et matériaux contemporains contribuent à une ambiance chaleureuse et facile à vivre. Proche des commerces, services et transports, cette maison allie confort moderne et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur de Méjannes-le-Clap — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce est diffusée par Pascale DEGIOVANNI Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 842319907.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une piscine couverte, un jardin luxuriant et une architecture traditionnelle, idéale pour une famille. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un jardin arboré. Un lieu parfait pour la détente et les moments en famille. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré et d'une clôture en pierre, alliant charme et fonctionnalité. Idéale pour une vie sereine. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une maison spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idéal et confortable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un jardin arboré et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace extérieur bien entretenu promet détente et convivialité. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une maison d'habitation. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'une terrasse pavée. L'espace extérieur comprend également une pergola, offrant un endroit ombragé pour se détendre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur claire, avec un toit en tuiles et des fenêtres de taille standard. L'entrée est abritée par un petit auvent. Le devant de la maison est aménagé avec une allée en béton. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse accueillante, d'un jardin soigné et d'une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Un lieu idéal pour une vie sereine. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant. La façade est ornée de rosiers et d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et accueillante. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur claire, avec un toit en tuiles et des abords paysagers simples. L'entrée est abritée par un petit auvent. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette propriété dispose d'une allée en béton menant à une entrée fermée par des portes doubles vertes. La végétation environnante comprend des arbres et des haies bien entretenus, offrant un cadre paisible et privé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente un jardin sec avec des arbres, de l'herbe jaunie et un chemin en béton menant à une maison. L'environnement est ensoleillé et semble nécessiter un aménagement paysager. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente un grand espace de vie lumineux avec des carreaux clairs au sol et des murs blancs. Une arche mène à une autre pièce, et une porte bleue est visible sur la droite. Le lieu est vide, offrant un potentiel de personnalisation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec accès direct à l'extérieur. La cuisine, visible au fond, est fonctionnelle et séparée. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante est visible, équipée d'une cheminée d'apparat rouge. Idéal pour recevoir. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une maison avec un porche couvert, des portes vitrées et un jardin. La façade est peinte en blanc et le toit est en tuiles. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs roses pâles et au sol carrelé. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible sur le mur de gauche, à côté d'un radiateur blanc. La pièce semble prête à être aménagée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une fenêtre unique éclaire l'espace, et un radiateur est visible sur le mur du fond. La pièce est simple et fonctionnelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette salle de bain carrelée présente un lavabo, des toilettes et un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'une finition soignée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une pièce aux murs bleu clair, dotée d'un sol carrelé gris et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est vide, offrant un espace neutre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Vaste espace de vie lumineux avec carrelage au sol et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Plusieurs portes mènent à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement flexible. Idéal pour une résidence familiale ou un espace commercial. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une porte ouverte sur la gauche révèle un couloir, tandis qu'une autre porte mène à une petite pièce avec des carreaux muraux. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur colonne, un miroir rond et des carreaux muraux roses et blancs. L'espace est propre et fonctionnel, offrant une ambiance simple et pratique. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'espace offre un agencement ouvert, idéal pour la personnalisation et la création d'ambiances variées. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente un grand dressing avec de nombreuses étagères, une porte intérieure et une autre porte ouverte sur une pièce lumineuse. L'espace est bien agencé et offre un potentiel de rangement optimal. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage. On y voit une porte de garage blanche, un sol en béton et des murs en parpaings. Quelques bouteilles sont visibles dans le coin droit. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé gris et de murs clairs. Une grande fenêtre ouverte sur l'extérieur laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure. Idéale pour un espace de vie ou une chambre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une piscine couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade. La structure transparente protège l'eau tout en laissant passer la lumière, offrant un espace de détente agréable en toute saison. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. Les murs sont recouverts de carrelage rouge et blanc, et la pièce est bien éclairée par deux fenêtres. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente un charmant abri en bois avec un banc intégré, idéal pour un espace extérieur. Son design rustique s'intègre parfaitement à un environnement verdoyant, offrant un coin paisible et accueillant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons neutres, offrant un espace épuré et adaptable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
  • Cette cuisine dispose de placards blancs avec des accents dorés, de carreaux muraux rouges et d'une hotte rouge audacieuse. Les comptoirs blancs et le carrelage gris complètent le design. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une piscine couverte, un jardin luxuriant et une architecture traditionnelle, idéale pour une famille. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Méjannes-le-Clap

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3 Avenue de la Libération
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