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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 162 m2 Magné

  • Bon état

241 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15c47011-45aa-4904-975f-261f97c2ada3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 610 m²

  • Séjour 50,27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre MAGNE. Au porte du Marais Poitevin à vendre, centre bourg de Magné, proches toutes commodités, longére de 160 m² comprenant une entrée avec WC et placard, un salon séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arriere cuisine lingerie avec placard et WC.
A l'étage un palier avec degagement, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC et un grenier.
Un cellier et un garage.
Le tout sur une parcelle arborée de 610 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture traditionnelle avec des murs extérieurs clairs et des volets blancs. Elle dispose d'un toit en tuiles rouges et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et accueillant. Ocm Immo Conseil - Magné

Maison à vendre - 5 pièces • 162 m2

241 500 €

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Ocm Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-magne-79460-15c47011-45aa-4904-975f-261f97c2ada3/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture traditionnelle avec des murs extérieurs clairs et des volets blancs. Elle dispose d'un toit en tuiles rouges et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et accueillant. Ocm Immo Conseil - Magné
  • La photo présente une façade de maison lumineuse avec des volets blancs et une porte d'entrée rouge. La façade est en bon état, avec un auvent au-dessus de la porte. L'environnement semble calme et résidentiel. Ocm Immo Conseil - Magné
  • La photo présente une façade de maison avec des volets blancs. Un chemin pavé longe la propriété, bordé de verdure et de pots de fleurs. L'ensemble suggère un environnement calme et résidentiel. Ocm Immo Conseil - Magné
  • L'entrée de cette propriété présente un charme rustique. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'un mobilier ancien et des fauteuils en osier ajoutent une touche d'élégance. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs soignés. Ocm Immo Conseil - Magné
  • La chambre présente un lit double, deux fauteuils et une commode avec une télévision. Un placard intégré et une fenêtre avec des rideaux complètent l'espace. L'ambiance est simple et fonctionnelle. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette chambre lumineuse présente deux lits simples en bois, un fauteuil et un tapis oriental. Les murs sont ornés d'un papier peint à motifs floraux et de deux appliques murales. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ocm Immo Conseil - Magné
  • La photo présente une cuisine avec des meubles blancs, un sol carrelé et une porte vitrée. On observe un réfrigérateur, un micro-ondes et un four. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour un aspect plus contemporain. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un bureau en bois, une cheminée et des meubles anciens. L'ambiance est chaleureuse et élégante, avec des éléments décoratifs soignés. L'espace semble invitant et bien entretenu. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un salon et une salle à manger. On observe un canapé jaune, une table basse, une table à manger ronde et un tapis rouge orné. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des éléments vintage. On y trouve une baignoire, un bidet, une armoire de rangement et une chaise en bois. Le papier peint floral ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La pièce est bien éclairée. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec des bordures de jardin définies et une haie bien taillée. On observe également un espace fleuri et une structure en béton, suggérant un potentiel d'aménagement extérieur attrayant. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette propriété présente un jardin extérieur avec des chaises longues en plastique blanc. L'espace est délimité par un mur en béton et une clôture en treillis. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure. L'ensemble suggère un espace de détente extérieur. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Cette cuisine de style rustique présente un aménagement fonctionnel. Elle est équipée d'appareils électroménagers classiques, d'un évier double et d'un espace repas convivial. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs anciens. Ocm Immo Conseil - Magné
  • Ce couloir spacieux présente un tapis rouge ornemental qui guide le regard vers une pièce lumineuse. Les murs beiges et les cadres dorés ajoutent une touche d'élégance, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Ocm Immo Conseil - Magné
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    Cette propriété présente une architecture traditionnelle avec des murs extérieurs clairs et des volets blancs. Elle dispose d'un toit en tuiles rouges et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et accueillant. Ocm Immo Conseil - Magné

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