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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Magny-Cours

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

233 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87845147-c8b3-4a6e-b689-c718ef269ddf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 43,97 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 120m2. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022, offrant une surface habitable de 120 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Un cellier complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez :

Un espace enfants comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 820 m² entièrement clôturé.

Confort : chauffage par climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 552 € et 746 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière. Immobilier du Rempart - Magny-Cours

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

233 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une porte d'entrée moderne et élégante, flanquée d'un rideau discret qui dissimule un espace de rangement pratique. L'ensemble crée une entrée accueillante et fonctionnelle. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central fonctionnel avec évier, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour cuisiner et se détendre. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé spacieux, une télévision murale, et une table à manger avec chaises. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu idéal. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et une vue imprenable sur le jardin extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une entrée d'un appartement moderne. On y voit un couloir menant à un salon meublé avec un canapé confortable et une table basse. La décoration est sobre et élégante, avec des finitions soignées. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit bas, une petite chaise confortable et des illustrations murales ludiques sur le thème des animaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre d'enfant rose et blanche est équipée d'un lit simple, d'une étagère de rangement et d'une fenêtre avec des rideaux décoratifs. La pièce est décorée avec des éléments ludiques comme des nuages et un motif en forme de maison. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une télévision, un meuble de rangement et une porte ouverte sur une autre pièce. Un rideau sépare l'espace, offrant une touche de modernité. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de rangements intégrés. Les finitions soignées et l'éclairage LED créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre présente un lit king-size avec une tête de lit capitonnée grise et une literie aux motifs floraux colorés. Un chevet noir et une bibliothèque complètent l'ensemble, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo, un grand miroir éclairé et des rangements élégants. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée en marbre et un dressing ouvert adjacent. L'espace est bien organisé, offrant un aperçu fonctionnel et élégant de la propriété. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une chambre avec un dressing ouvert et une porte menant à une autre pièce. Le dressing est bien organisé avec des vêtements suspendus et des étagères. La chambre adjacente est visible, avec un lit et une tête de lit capitonnée. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette propriété dispose d'une maison moderne avec un jardin spacieux et une terrasse. La maison comprend une pelouse bien entretenue, une aire de jeux pour enfants et un espace extérieur couvert, idéal pour se détendre. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec pelouse, chaises longues et balançoire, idéale pour la détente et les activités familiales. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse, un jacuzzi, un barbecue et des chaises longues, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin bien entretenu complète l'ensemble. Immobilier du Rempart - Magny-Cours
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    Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière. Immobilier du Rempart - Magny-Cours

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