• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Magny-Cours

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

233 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87845147-c8b3-4a6e-b689-c718ef269ddf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 43,97 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de 120m2. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022, offrant une surface habitable de 120 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Un cellier complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez :

Un espace enfants comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 820 m² entièrement clôturé.

Confort : chauffage par climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 552 € et 746 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

233 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une porte d'entrée moderne et élégante, flanquée d'un rideau discret qui dissimule un espace de rangement pratique. L'ensemble crée une entrée accueillante et fonctionnelle.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central fonctionnel avec évier, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour cuisiner et se détendre.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé spacieux, une télévision murale, et une table à manger avec chaises. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu idéal.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et une vue imprenable sur le jardin extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une entrée d'un appartement moderne. On y voit un couloir menant à un salon meublé avec un canapé confortable et une table basse. La décoration est sobre et élégante, avec des finitions soignées.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit bas, une petite chaise confortable et des illustrations murales ludiques sur le thème des animaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre d'enfant rose et blanche est équipée d'un lit simple, d'une étagère de rangement et d'une fenêtre avec des rideaux décoratifs. La pièce est décorée avec des éléments ludiques comme des nuages et un motif en forme de maison.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une télévision, un meuble de rangement et une porte ouverte sur une autre pièce. Un rideau sépare l'espace, offrant une touche de modernité.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de rangements intégrés. Les finitions soignées et l'éclairage LED créent une ambiance élégante et fonctionnelle.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette chambre présente un lit king-size avec une tête de lit capitonnée grise et une literie aux motifs floraux colorés. Un chevet noir et une bibliothèque complètent l'ensemble, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo, un grand miroir éclairé et des rangements élégants. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée en marbre et un dressing ouvert adjacent. L'espace est bien organisé, offrant un aperçu fonctionnel et élégant de la propriété.
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  • Cette photo présente une chambre avec un dressing ouvert et une porte menant à une autre pièce. Le dressing est bien organisé avec des vêtements suspendus et des étagères. La chambre adjacente est visible, avec un lit et une tête de lit capitonnée.
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  • Cette propriété dispose d'une maison moderne avec un jardin spacieux et une terrasse. La maison comprend une pelouse bien entretenue, une aire de jeux pour enfants et un espace extérieur couvert, idéal pour se détendre.
Immobilier du Rempart - Magny-Cours
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec pelouse, chaises longues et balançoire, idéale pour la détente et les activités familiales. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable.
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  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse, un jacuzzi, un barbecue et des chaises longues, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin bien entretenu complète l'ensemble.
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    Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur beige clair, contrastant avec le toit sombre et la porte de garage anthracite. L'allée est en gravier, et une clôture délimite la propriété à l'arrière.
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