Maison à vendre
5 pièces • Mairy-Mainville

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

Maison individuelle de 2025 – 142 m² – 4 chambres – Suite parentale – DPE A – Piscine – Grande terrasse – Double garage – Terrain de plus de 5 ares – Mairy-Mainville

Située à Mairy-Mainville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2025 développe 142 m² habitables sur une parcelle de plus de 5 ares.

Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Les grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur l’extérieur et offrent une belle vue dégagée à l’arrière de la propriété.

Particulièrement performante sur le plan énergétique avec un DPE classé A, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et profite encore de sa garantie décennale.

À l’extérieur, une grande terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements à l’avant de la maison ainsi que le crépissage de la façade restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser ces espaces et de choisir la teinte de leur façade.

Mairy-Mainville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Tucquegnieux, Val de Briey et des principaux axes du secteur.

⸻

Organisation des espaces :

Rez-de-chaussée :

L’entrée dessert une vaste pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, elle bénéficie d’une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin.

Un WC indépendant avec point d’eau ainsi qu’un accès direct au double garage complètent ce niveau.

Étage :

L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’une douche et d’un meuble double vasque.

Une grande salle d’eau complète cet étage.

Extérieurs et garage :

Le grand double garage dispose de deux portes électriques indépendantes, permettant de stationner deux véhicules côte à côte.

À l’arrière, la grande terrasse carrelée et la piscine semi-enterrée constituent un véritable espace de détente. La parcelle offre également une belle vue dégagée.

Les extérieurs avant et le crépissage de la façade restent à terminer, permettant une personnalisation selon les envies des futurs propriétaires.

⸻

Les atouts :

Construction récente de 2025
DPE A et chauffage au sol par pompe à chaleur
4 chambres dont une suite parentale
Prestations haut de gamme
Très belle luminosité
Vue dégagée à l’arrière
Piscine et grande terrasse carrelée
Double garage avec deux portes électriques
Garantie décennale en cours
Extérieurs encore personnalisables
Environnement calme à proximité de Tucquegnieux et Val de Briey

⸻

Une maison récente aux prestations haut de gamme !

Avec sa construction récente, son excellent niveau de performance énergétique, ses quatre chambres, sa suite parentale et ses beaux espaces de vie, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un environnement agréable.

La piscine, la grande terrasse et le double garage viennent compléter un ensemble particulièrement agréable à vivre.

Les derniers aménagements extérieurs et le choix du crépi permettront aux futurs propriétaires d’apporter leur propre touche à cette maison récente et déjà très aboutie.

⸻

Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez :

Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21

Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr