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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Mancieulles

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

175 000 €

  • Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 001€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7db87c6e-1a29-43c6-993e-a51c70d9b6c4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 950 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

Maison 117 m² avec sous-sol complet et grand jardin à Mancieulles

À découvrir sur la commune de Mancieulles, cette maison familiale de 117 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 950 m² offre de beaux volumes et un très fort potentiel après rénovation.

Disposition intérieure :

Entrée desservant une cuisine spacieuse de 22,4 m², avec possibilité d’ouverture sur le salon-séjour.
Salon-séjour lumineux de 31 m² avec accès direct au balcon.
Deux chambres de 11 m² et 13,4 m².
Salle de bain rénovée de 5,1 m².
WC séparé.
Depuis ce niveau, un escalier mène à une troisième chambre de 17 m² située en rez-de-chaussée.

Sous-sol complet :

Garage de 35 m².
Atelier de 13 m².
Chaufferie.
Accès direct au jardin par le garage.

Extérieurs :

Terrain entièrement clôturé de 950 m².
Dépendance de jardin.
Places de stationnement devant le garage.

️ À prévoir :

Chauffage actuel au fioul.
Double vitrage PVC sur l’avant, simple vitrage bois à l’arrière.
Électricité à refaire.
Rafraîchissement global de l’ensemble.
Toiture en un seul pan, fibres-ciment amianté.

Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Simulation de rénovation énergétique avec subventions de l’État possible, adaptée à votre profil.

Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image, le tout dans un secteur calme et recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 001€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 428 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 95 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 428 95
Émissions GES F 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5240 € et 7150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

175 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mancieulles-54790-7db87c6e-1a29-43c6-993e-a51c70d9b6c4/ 0 5 117 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Mancieulles vignette-1
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