Maison à vendre
5 pièces • Marcillac-Vallon

Bon état

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6302b51c-c3e2-447e-8f8a-15173b0f8a61

L'essentiel

5 pièces
Surface 155 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 611 m²
Séjour 52,43 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte avec piscine et grand terrain au centre de Marcillac-Vallon. Découvrez cette élégante maison d’architecte d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², arboré et clôturé au centre du village.
Bénéficiant d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle est située à proximité immédiate des commodités.

Le grand hall d'entrée donne le ton et dessert les différentes pièces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour, agrémenté d’un poêle et de climatisations réversibles, d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une avec balcon, une belle salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

Le sous-sol complète la maison avec un dégagement, un grand espace garage / atelier, un local technique pour la piscine et un espace stockage.

En complément, un second garage double avec espace de stationnement vient parfaire les prestations.

Le terrain de plus de 1 600 m² offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

La piscine 8x4 sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Un bel espace potager complète cet extérieur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr