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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Marennes

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

222 400 €

  • Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0daaf407-9ccb-46e8-bb46-01e0dac2a530

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 034 m²

  • Séjour 25,54 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison MARENNES 5 pièces 158 m². Maison en pierres à seulement 2 km des plages – beaux volumes et fort potentiel.
Cette charmante maison en pierres offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu’un bureau. Une salle d’eau reste à terminer et un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…), une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu’un agréable jardin arboré viennent compléter l’ensemble.
Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 317 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5390 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, bien qu'un peu sec, présente un potentiel d'aménagement paysager. La maison elle-même semble bien entretenue, avec une façade en pierre et des éléments traditionnels. ORPI Seudre - Marennes

Maison à vendre - 5 pièces •

222 400 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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4.8 https://www.orpi.com/orpimarennes/ 0 5 455 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut avec un sol en béton, des murs en pierre et une grande porte en bois s'ouvrant sur l'extérieur. Divers objets et meubles y sont entreposés, suggérant un potentiel de rénovation. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un radiateur, un miroir et un accès à un balcon. La pièce est meublée sobrement, offrant un aperçu d'un espace de vie fonctionnel. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des éléments de rangement pratiques, un lavabo et une douche. L'espace semble bien entretenu et prêt à l'emploi. ORPI Seudre - Marennes
  • Cet espace de vie mansardé, actuellement en cours de rénovation, présente un fort potentiel. Il est doté de poutres apparentes, de fenêtres de toit pour une luminosité optimale et d'une structure prête à être aménagée selon vos désirs. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. Un four à pizza rustique et une structure de rangement complètent le paysage, offrant fonctionnalité et charme. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table en bois et des chaises, donnant sur un jardin arboré. Un abri de jardin et une construction secondaire sont visibles en arrière-plan, offrant un aperçu du potentiel de cet espace extérieur. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente un petit bâtiment de jardin avec une échelle, une brouette remplie de bois et une porte vitrée. Le tout est situé dans un environnement verdoyant et naturel, suggérant un espace extérieur rustique. ORPI Seudre - Marennes
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ORPI Seudre

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17320 Marennes

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