• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Marennes

  • Maison de ville
  • Bon état

440 900 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86668a0f-a6f5-4a1e-8ee6-a72e20bf5da4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 358 m²

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MARENNES – En plein cœur du centre-ville. Maison de famille 200m² habitables.. À deux pas du marché, des commerces et du port, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une vaste pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse intime, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres et deux salles d’eau modernes. Un grenier, aménageable selon vos projets, vient compléter cet espace.
Vous disposerez aussi d’une cave. (emplacement adoucisseur d'eau etc..)
Un studio indépendant, entièrement rénové, est actuellement loué.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un joli terrain clos avec puits, ainsi qu’un garage indépendant de 40 m² avec porte électrique.

L'emplacement privilégié et la qualité de la rénovation font de cette maison un bien rare en centre-ville. Un véritable coup de cœur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3870 € et 5290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marennes-17320-86668a0f-a6f5-4a1e-8ee6-a72e20bf5da4/ 0 5 435 avis clients

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