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Maison à vendre
5 pièces • Margon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 74a6977e-3629-4d0e-b9ab-c09ee889eb74

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 300 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Perche.. A 5 mn du centre de Nogent-le-Rotrou, en campagne, ce pavillon élevé sur sous-sol totalement hors sol en rez de jardin et implanté sur un bel espace de terrain arboré et vue dégagée, vous séduira par son confort mais également par sa conception pratique et fonctionnelle au quotidien.
La maison comprend : un vestibule d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert et trois portes fenêtres ouvrants sur un grand balcon terrasse exposé sud, un couloir de dégagement distribue deux chambres, une sale de bains et un wc séparé.
Son sous-sol aménagé offre de véritables espaces de vie complémentaires, apportant un potentiel appréciable pour accueillir famille, amis ou développer des activités de loisirs avec un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les autres espaces de ce niveau sont à usage de chaufferie, buanderie, garage et atelier. Chauffage centrale fioul.
Baignée de lumière grâce à ses belles expositions, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue sur la campagne environnante.
A voir sans tarder. Orpi - Agence du Parc . 0237299330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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