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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Marolles-les-Braults

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

215 775 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8273401-53af-464d-8fae-780f42140930

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 350 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmant pavillon familial avec grand terrain-fort potentiel. Marolles-les-Braults.. Située dans une petite ville dynamique offrant tous commerces, écoles et collège, découvrez ce pavillon traditionnel aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquilité ou d'une vie totalement de plain-pied.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante desservant un vaste séjour/salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres ainsi qu'un bureau.
A l'étage, 2 chambres mansardées complètent l'espace nuit, avec en plus un fort potentiel d'aménagement grâce à plus de 40 m²à exploiter selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin de 3350 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature et de grands espaces.
Une grande dépendance vient compléter ce bien, offrant un garage et un atelier.
Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution !
A visiter sans tarder , un seul numéro 02.43.97.61.20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3010 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un toit en chaume, des volets en bois et un garage attenant. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie à la campagne. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

215 775 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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204 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un toit en chaume, des volets en bois et un garage attenant. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie à la campagne. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette propriété comprend un bâtiment de deux portes de garage, une haie de thuya taillée, un arbre fruitier et un grand terrain. Le tout est baigné de soleil par une belle journée. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une variété d'arbustes et d'arbres. Une mangeoire en pierre se trouve au premier plan, ajoutant une touche rustique à l'ensemble. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois, un petit meuble rond et une porte en bois massif. L'espace est lumineux et chaleureux, avec des touches rustiques. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette salle à manger rustique présente un long établi en bois, des bancs, une armoire ancienne et des poutres apparentes. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, idéale pour des repas conviviaux. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, une grande table en bois avec des bancs, et des fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'ameublement comprend une armoire ancienne et un coin salon confortable. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un mobilier rustique. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande porte vitrée, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Un espace invitant à la détente. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée d'un îlot central en bois, d'armoires traditionnelles et d'une lumière naturelle abondante. L'espace évoque une atmosphère conviviale et authentique. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette salle de bain rustique comprend une baignoire, une double vasque en bois sombre et des carreaux muraux en terre cuite. Une fenêtre à croisillons apporte de la lumière naturelle. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette chambre présente un style rustique avec un grand placard en bois, un fauteuil vintage et un lit recouvert d'une couverture rose. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent au charme de la pièce. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un meuble de chevet ancien avec une lampe trône à côté d'un lit imposant. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une fenêtre de toit et des finitions en bois. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Salle de bain mansardée avec WC, lavabo et radiateur. La pièce dispose d'un puits de lumière et d'un revêtement en bois au plafond. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable sous un toit mansardé, avec des boiseries chaleureuses et une grande fenêtre offrant une vue sur l\'extérieur. Le lit double est fait, prêt à accueillir. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cet espace grenier brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les poutres apparentes et la structure existante suggèrent une opportunité de conversion en espace de vie ou de stockage supplémentaire. Des travaux de finition sont nécessaires. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
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    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un toit en chaume, des volets en bois et un garage attenant. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie à la campagne. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults

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10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

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