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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 178,65 m2 Martigné-Ferchaud

  • Bon état

273 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0619d6c0-3277-41a6-9213-913d3e16a802

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178,65 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 391 m²

  • Séjour 38,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Longère rénovée 4 Chambres. EXCLUSIVITE . Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située dans un environnement calme à Martigné-Ferchaud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil qui mène à un lumineux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un second WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert deux superbes suites parentales, garantissant à chacun un confort intimiste.

Le magnifique terrain clos et arboré de 2 391 m2, Le double garage et les nombreuses dépendances complètent ce bien .
REF ORPI : 1213
Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant EI, enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 2016AC00052.

Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3600 € et 4930 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie extérieur attrayant avec une pelouse spacieuse, une piscine invitant à la détente et un espace extérieur couvert idéal pour se divertir. La maison principale, de style traditionnel, complète ce tableau idyllique. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud

Maison à vendre - 5 pièces • 178,65 m2

273 000 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 300 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec des chaises longues et une salle à manger extérieure couverte, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin bien entretenu et l'architecture environnante complètent le cadre. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre et des dépendances modernes, le tout sur un grand terrain en gravier. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
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