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Maison à vendre
5 pièces • 216,11 m² Mirmande

Bon état

439 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 107733dc-d362-4dea-8297-0fb4df4c31ba

L'essentiel

5 pièces
Surface 216,11 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 225 m²
Séjour 38,76 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison en pierre pleine de charme à MIRMANDE. Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre de 216 m² habitables, alliant authenticité, charme de l’ancien et confort contemporain, sur un terrain arboré de 2 225 m².

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie exposée Sud/Ouest avec poêle à bois, une cuisine équipée avec piano de cuisson et hotte aspirante LACANCHE, idéale pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu’une chambre, un bureau traversant avec rangements, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, vous serez séduit par un salon traversant doté d’un parquet ancien et d’une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une chambre avec sol en terre cuite, un espace dégagement avec rangements pouvant accueillir un coin sport, ainsi qu’une vaste pièce de 42 m² aux volumes généreux, agrémentée d’une cheminée, d’une climatisation et d’une mezzanine, parfaite en chambre parentale ou second salon. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Les annexes et extérieurs viennent parfaire l’ensemble : une pièce voûtée chauffée de 25 m², une chaufferie-buanderie, une terrasse en travertin orientée Sud/Ouest, un puits et un abri bois de 34 m².

Côté prestations : menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, cheminée, climatisation et assainissement individuel par fosse septique.

Une demeure pleine de caractère, où chaque espace reflète l’authenticité des lieux et invite à une qualité de vie rare.

Découvrez également la visite virtuelle de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 164 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

164 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2327 € et 3149 € (2022, abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 216,11 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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