Maison à vendre
5 pièces • Missillac

Détachée / individuelle
Bon état

260 400 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 248f74a9-25da-4462-ab07-8635ccc65aa1

L'essentiel

5 pièces
Surface 130,50 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 074 m²
Séjour 30,82 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 130,5 m² – Missillac, proche centre-bourg. Maison familiale de 130,5 m² – Missillac, proche centre-bourg

À découvrir sur la commune de Missillac, à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison de 2000 parfaitement entretenue offre environ 130,5 m² habitables dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, puis un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition d'environ 31 m². La cuisine aménagée de 10,72m², pouvant être ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie avec rangements, donnant un accès direct à l’extérieur ainsi qu’au garage.

Le garage, équipé d’une porte motorisée récente, permet le stationnement d’un véhicule et dispose également d’un espace atelier.

Toujours de plain-pied, la maison propose deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative (dont une avec WC) et des placards intégrés.

À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, deux grandes chambres lumineuses en enfilade, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse avec préau, idéale pour un coin de détente entre amis ou en famille, en toute saison. Le tout est situé dans un hameau calme, avec un assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme.

Les + du bien :

Chaudière gaz de ville récente
Portail motorisé neuf
Électricité entièrement refaite
Maison très bien isolée
Grande terrasse avec préau
Environnement calme et proche des commodités

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 20 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

152 20

20

Agence du château

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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