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Maison à vendre
5 pièces • 80,98 m2 Missillac

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

189 900 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b9f5dc0-e086-4513-ba92-83f437a72266

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,47 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 351 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel – 112 m² – 4 chambres – Terrain 2351 m². Maison à fort potentiel – 112 m² – 4 chambres – Terrain 2351 m²

Située en campagne, en direction de Sévérac, cette maison d’environ 112 m² offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine et une pièce de vie, de trois chambres dont une en enfilade, d’un salon, d’un cellier, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une chambre déjà aménagée ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cave et d’une dépendance comprenant plusieurs ateliers, le tout implanté sur une parcelle de 2351m².
Belle opportunité : terrain constructible issu d’une division parcellaire déjà réalisée.

Les + :

Environnement verdoyant
Fort potentiel d’évolution
Possibilité de division en deux logements
Idéal investisseur ou projet familial

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets.

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 493 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 493 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2643 € et 3575 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin fleuri et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Agence du château - Missillac

Maison à vendre - 5 pièces • 80,98 m2

189 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin fleuri et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un coin repas et un espace salon. La décoration est simple et fonctionnelle, avec une table ronde entourée de chaises et un canapé confortable. La lumière naturelle éclaire agréablement l'espace. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, un réfrigérateur, des placards de rangement et une cheminée en briques. La pièce dispose d'une fenêtre avec des rideaux et d'un sol carrelé. Agence du château - Missillac
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture rouge vif, une armoire ancienne en bois et un fauteuil assorti. Le papier peint floral et le parquet ajoutent une touche d'élégance classique à la pièce. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente une pièce avec un sol bleu à pois blancs, une armoire blanche imposante, une chaise à motif floral et une porte menant à des toilettes. L'ensemble suggère un espace de rangement fonctionnel. Agence du château - Missillac
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, une table de chevet et une grande armoire avec des portes miroir. Le papier peint floral et le tapis rouge ajoutent une touche de couleur. Agence du château - Missillac
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre ouverte sur l'extérieur. Agence du château - Missillac
  • Vue intérieure d'un grenier à rénover, présentant une charpente apparente et un sol encombré de débris. La pièce nécessite des travaux de réhabilitation importants pour exploiter son potentiel. Agence du château - Missillac
  • Propriété rurale avec un grand terrain herbeux et une grange sombre. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Idéal pour projet agricole ou de stockage. Environnement calme et verdoyant. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente un terrain avec une petite bâtisse, potentiellement un garage ou un atelier, à côté d'une maison. L'ensemble semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel d'aménagement pour un projet immobilier. Agence du château - Missillac
  • Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. La bâtisse principale, de style champêtre, est entourée d'arbres matures et d'espaces verts, idéale pour un projet de rénovation ou un havre de paix. Agence du château - Missillac
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Agence du château

2 bis Rue du Château
44780 Missillac

07 44 73 82 53

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