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Maison à vendre
5 pièces • 109 m2 Missillac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

369 250 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b22fbc8-559f-45cb-9efd-7e1c089297bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 041 m²

  • Séjour 45,07 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied 109 m² – 4 chambres – Environnement calme aux portes de La Chapelle-des-Marais
Aux portes de La Chapelle-des-Marais, dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison de 2022 de plain-pied avec 109 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, le charme opère avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², baignée de lumière et pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Son bel espace cuisine aménagé et entièrement équipé, ouvert sur le séjour, séduira les amateurs de praticité et de modernité. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
Le vrai plus de cette maison : Une magnifique suite parentale, véritable cocon d’intimité, disposant de sa salle d’eau privative, de son dressing et d’un petit préau privatif, parfait pour profiter d’un espace à soi.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un beau terrain clos de 1041m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Un garage indépendant de 21 m² complète ce bien aux nombreux atouts.

Votre conseiller en immobilier rpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 542 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison moderne avec un garage attenant. L'allée asphaltée et gravillonnée offre un accès facile, complétée par un abri de voiture et un jardin paysager. Côte Et Brière Immobilier - Missillac

Maison à vendre - 5 pièces • 109 m2

369 250 €

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Côte Et Brière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
16 Rue Joliot Curie
44720 Saint Joachim

02 51 10 75 93

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4.6 https://www.orpi.com/coteetbriere/ 0 5 121 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table et de chaises confortables, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec tabourets, d'un réfrigérateur en inox et de placards de rangement élégants. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
  • Cette pièce lumineuse comprend un espace de vie avec une télévision, un coin exercice avec un vélo d'appartement et un fauteuil confortable. Les murs rouges et blancs créent une ambiance moderne. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une douche avec paroi en verre, et une fenêtre pour la luminosité. L'espace est optimisé avec un tabouret et un radiateur. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle. On y trouve un lit, une table de chevet avec une lampe, et une armoire. La pièce est sobre et bien rangée, offrant un espace de vie pratique. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec une tête de lit ornée. Les tables de chevet en bois et le mur d'accent bleu créent une atmosphère chaleureuse. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Côte Et Brière Immobilier - Missillac
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