Maison à vendre
5 pièces • Montaigu-la-Brisette

Détachée / individuelle
Bon état

274 000 €

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e1ce0034-d8c2-4b33-9864-9af5da3f0c8a

L'essentiel

5 pièces
Surface 118,23 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 892 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L’agence Orpi Alauna a le plaisir de vous proposer à la vente Cette Maison de Charme Alliant Confort avec un haut Potentiel.
Cette demeure chaleureuse d’avant-guerre offre une surface habitable de 119 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité alliant modernité et authenticité.
Située sur une généreuse parcelle de 1 892 m², cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces préservés.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, alliant ergonomie et convivialité.
Un salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver complémente la pompe à chaleur.
Une salle de bains complète (baignoire et douche), une buanderie indépendante et un WC.
À l’étage le couloir dessert :
Une chambre parentale avec espace douche et lavabo privatif.
Une chambre d'enfant ou un bureau.
Deux chambres supplémentaires aux volumes généreux.
Un second WC indépendant et un accès aux combles pour le stockage.

Extérieurs :
Une dépendance offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage professionnel ou aménagement en gîte).
Un abri pour les équipements de la pompe à chaleur et le bois de chauffage.
Toiture partiellement rénovée en 2010.
Assainissement individuel.

Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette maison. Nous sommes à votre entière disposition pour vous ouvrir ses portes et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 160 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

160 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1990 € (2021, abonnement compris)

Orpi Alauna Valognes

02 55 59 05 97

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

274 000 €

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22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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4.6 https://www.orpi.com/sfdvalognes/ 0 5 147 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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