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Maison à vendre
5 pièces • 158 m2 Montauban-de-Bretagne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b75136eb-2990-4d19-ba93-5ed28925462c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale - 4 chambres. Votre agence ORPI Provost Immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Montauban-de-Bretagne, cette maison d’architecte construite en 2006 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort !

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son puits de lumière, idéale pour recevoir.
Vous y trouverez également une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie au calme.
Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux.

Les plus :
- Architecture contemporaine et fonctionnelle
- Belle luminosité naturelle
- Environnement paisible, sans vis-à-vis
- Proximité immédiate de Montauban-de-Bretagne et de ses commodités
- Système de chauffage de 2016
- Assainissement individuel conforme

À découvrir sans tarder !
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité à la campagne, tout en restant proche des axes et des services.
Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier sans plus tarder au 02.40.55.05.24

REF ORPI 1084

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 158 m2

420 000 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montauban-de-bretagne-35360-b75136eb-2990-4d19-ba93-5ed28925462c/ 0 5 286 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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