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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Monteils

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e33a13a-3e97-4684-850a-66f9e7dac26a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 500 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 118 m² | Terrain 3 500 m² - Monteil (30). Calme absolu en Impasse | Suite Parentale | Piscine

Située dans une impasse très calme à Monteil, découvrez cette charmante maison moderne de 118 m². Alliant confort technologique, volumes fonctionnels et un espace extérieur exceptionnel, elle offre un cadre de vie idyllique en lisière de nature.

Des Intérieurs Chaleureux & Sur-Mesure
Espace de vie : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme de marque Schmidt donnant sur la terrasse.
Côté pratique : Une buanderie attenante avec accès direct au jardin et au garage.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative + un WC séparé.
À l'étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 2 chambres avec placards, un WC séparé, ainsi qu'une 3e chambre avec sa propre salle d’eau.

Un Extérieur Entre Détente et Nature
Côté loisirs : Une piscine de 8x4m (revêtement en PVC armé haute résistance) entourée d'une magnifique terrasse en travertin. Un pool-house est déjà bâti, prêt à être aménagé et décoré selon vos envies.

Côté terrain : Une parcelle totale de 3 500 m², comprenant 2 077 m² classés en zone Naturelle. Un espace préservé idéal pour les amoureux d'animaux (chevaux, chèvres...), de plantations ou de liberté.

Équipements Confort & Technologie Premium
La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme pour un confort optimal au quotidien :
Chauffage/Clim : Système de climatisation réversible gainable (invisible et silencieux).
Quotidien : Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et connexion Internet par la Fibre.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Structure & Assainissement : Charpente métallique (durabilité maximale) et fosse septique de type micro-station.

Taxe foncière : 1 236 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi FGR Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

04 12 04 26 80

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, nichée dans un cadre verdoyant. La villa moderne offre un design élégant et des espaces de vie extérieurs parfaits pour la détente et le divertissement. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, parfaite pour la détente. La zone environnante comprend une structure moderne en blocs de béton, offrant un espace utilitaire ou de rangement. Le paysage suggère un cadre paisible et privé. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardin. La maison, baignée de lumière, dispose de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un parasol déporté offre de l'ombre. La façade de la maison, avec ses grandes baies vitrées, suggère un intérieur lumineux. Un barbecue extérieur est également visible. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne et élégante avec un îlot central, ainsi que d'une salle à manger spacieuse adjacente, idéale pour recevoir. Les finitions épurées et l'éclairage abondant créent une atmosphère accueillante. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et épurées. L'espace est lumineux, avec des finitions blanches et des touches de couleurs neutres, créant une atmosphère accueillante et élégante. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires noires brillantes, un îlot central avec des tabourets de bar et des appareils en acier inoxydable. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie contemporaine. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, ouverte sur une salle à manger. L'îlot central noir et blanc offre un espace fonctionnel, tandis que les grandes baies vitrées apportent luminosité et vue sur l'extérieur. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne. Il comprend un salon confortable avec deux canapés, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, des espaces de rangement et un accès extérieur. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction. La végétation mature et le terrain en pente douce créent un environnement unique. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit intégrée, deux oreillers rouges et une couverture noire. Un miroir mural est placé à côté d'une armoire ouverte. Les murs sont blancs et le sol est carrelé de blanc. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse extérieure. La décoration moderne et épurée, ainsi que la vue sur l'espace extérieur, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, adjacent à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. L'espace de rangement est optimisé avec des étagères et des penderies. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche vitrée, d'un lavabo suspendu avec miroir éclairé et de finitions élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une fenêtre, une télévision murale et des étagères de rangement. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Un espace de rangement ouvert est visible sur la gauche, tandis qu\'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. La pièce est actuellement vide et prête à être aménagée. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle arrondie et des finitions soignées. L'espace est lumineux, avec un sol en parquet clair et des murs blancs, créant une atmosphère épurée et fonctionnelle. Des étagères de rangement sont visibles au fond. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, mettant en vedette une terrasse aménagée avec une table et des chaises, un escalier extérieur menant à un jardin, et une partie de la maison. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Maison à vendre 5 m2 à Monteils vignette-20
  • Cette propriété comprend une maison principale avec un garage attenant, ainsi qu'une maison secondaire visible sur la gauche. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée et des espaces verts. Un véhicule est garé à droite. Orpi FGR Immo - Monteils
  • Propriété rurale avec une maison blanche et des arbres environnants. Le terrain est partiellement aménagé avec de la végétation. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. Orpi FGR Immo - Monteils
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, nichée dans un cadre verdoyant. La villa moderne offre un design élégant et des espaces de vie extérieurs parfaits pour la détente et le divertissement. Orpi FGR Immo - Monteils

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17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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