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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montélimar

  • Neuf

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24ca62d7-c117-4eef-bd4f-d2fe0762612f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 233 m²

  • Séjour 46,79 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Le prestige du neuf sans l’attente de la construction !. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2026, offrant 140 m² de prestations haut de gamme, idéalement située dans le quartier de Maubec.
​ Les points forts de la villa :
​Espace de vie : Lumineux et optimisé, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
​Vie de plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée pour une parfaite autonomie.
​Espace nuit : 3 chambres supplémentaires à l'étage, idéale pour la famille avec sa salle d'eau disposant d'une baignoire et d'une douche a l'italienne.
​Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage entièrement carrelé.
​ Côté extérieur & Confort :
​Jardin : Terrain clos, aménagé avec une terrasse ensoleillée et sa piscine.
​Performance énergétique : grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable (confort et économies garanties)
​Une opportunité rare sur le secteur ! Posez vos valises et profitez de l'été au bord de l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1610 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire moderne entourée d'une terrasse en béton et d'une pelouse bien entretenue. La maison, de style contemporain, offre un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Agence Saint James - Montélimar

Maison à vendre - 5 pièces •

349 000 €

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Agence Saint James

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

04 75 00 66 15

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4.6 https://www.orpi.com/agencestjames/ 0 5 489 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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