Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montélimar

Parfait état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4c1604b-5365-44eb-9c4b-48ad56c4e0a4

L'essentiel

5 pièces
Surface 112,52 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec garage exceptionnel & pièce voûtée atypique. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Située à deux pas de toutes les commodités, au calme, et en très bon état général, cette magnifique maison de ville offre des prestations agréables.
Les espaces de vie :
Pièce de réception baignée de lumière : Un superbe espace de vie avec cheminée, chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit & sanitaires : 4 chambres accueillantes (dont 2 sous pentes à l'étage), accompagnées d'une salle d'eau neuve avec douche.
Le + qui fait la différence :
En sous sol, une superbe salle voûtée en pierre de 35 m², lieu idéal pour vos réceptions, modulable selon vos envies en salle de cinéma, espace de sport ou cave de dégustation.
Côté dépendances et équipements :
Garage XL de 100 m² avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou servir d'espace atelier / stockage.
Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée, Fibre, adoucisseur d'eau, double vitrage et volets roulants électriques.
Un bien rare alliant cachet, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr