Maison à vendre
5 pièces •
Montélimar
- Parfait état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f4c1604b-5365-44eb-9c4b-48ad56c4e0a4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 112,52 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Fitness
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
La pièce de vie propose une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée. Elle communique avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, pour former un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
Réparti sur plusieurs niveaux, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux sous pente au dernier étage, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Cette organisation permet de préserver des espaces distincts et d’adapter facilement les pièces aux besoins de chacun : chambres, bureau, espace créatif ou pièce d’appoint.
En sous-sol, la pierre apporte tout le caractère de la maison. La salle voûtée de 35 m² peut devenir un véritable lieu de réception, une salle de cinéma, un espace de sport, une pièce consacrée aux loisirs ou une cave de dégustation.
Autre atout majeur : le garage d’environ 100 m², fermé par un portail automatique. Il permet de stationner jusqu'à 4 véhicules tout en conservant de la place pour un atelier, du matériel, des vélos ou une importante zone de rangement.
La maison bénéficie également de la climatisation réversible dans les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et d’un adoucisseur d’eau. Sa situation permet de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités.
Une maison de ville pleine de personnalité, à découvrir autant pour ses quatre chambres que pour les possibilités offertes par son garage et sa salle voûtée.
Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans ou organiser une visite, contactez l’Agence Saint James.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
190
26
26
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Saint James
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- Location
- Achat
26200 Montelimar
