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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montfrin

  • Maison de ville
  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67af4856-9376-45b7-bf3a-190f5e58f782

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 158 m²

  • Séjour 57,42 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison + appartement, garage, extèrieur. Montfrin,
Cette maison de village, d’une surface totale d’environ 138 m2 avec Terrasses et garage , saura vous séduire par le charme et le caractère de la Pierre.


Rez-de-Chaussée : un appartement de type T2 de 55 m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger , une salle d’eau et bénéficiant d’une cour privative et un garage de 20 m2

1er Étage un second appartement en duplex comprenant un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m2 avec une belle vue sur le Gardon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec une terrasse privative de 20m2, une salle d’eau et un wc.

La Configuration permet l'utilisation du bien en une habitation principale ou deux logements distincts pour recevoir ou un revenu locatif saisonnier,
Située entre Nîmes (25 min), Avignon (25 min) et Remoulins (10 min), offrant un accès rapide à l’autoroute A9 (sortie Remoulins).
Montfrin est un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1930 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre une vue imprenable. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du charme. Idéal pour se détendre ou recevoir. Orpi Belle Pierre - Montfrin

Maison à vendre - 5 pièces •

205 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Belle Pierre

7 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

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