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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96,60 m2 Monthion

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ba30163-4c4d-42e6-904b-4a062631110a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96,60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 525 m²

  • Séjour 24,79 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 4ch sur 525m2 de terrain. EN EXCLUSIVITÉ

Plaine de Monthion (Savoie – 73)

Découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 97 m² habitables (128 m² au sol), édifiée sur un terrain de 525 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, accompagnée d’un cellier attenant. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle de bains ouverte équipée d’une baignoire balnéo.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec porte motorisée.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse en bois de 40 m², exposée plein sud, avec vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant.

Confort assuré avec un plancher chauffant électrique complété par un poêle à granulés.

Maison ossature bois construite en 2010 (normes RT2012)
Chalet de rangement sur la parcelle
Copropriété de 9 maisons avec parc commun de +1000 m²

Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort et tranquillité.

Pour plus d’informations, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2690 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée pavée et d'un jardin. La maison est de couleur blanche avec un toit gris. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et quelques arbres. GSD Immo - Monthion

Maison à vendre - 5 pièces • 96,60 m2

370 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée pavée et d'un jardin. La maison est de couleur blanche avec un toit gris. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et quelques arbres. GSD Immo - Monthion
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un escalier en bois, un poêle à bois, un salon confortable et une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. Les poutres apparentes et le plafond en bois ajoutent du charme. GSD Immo - Monthion
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine ouverte. La pièce est dotée de poutres apparentes en bois, d'un poêle à bois et de meubles modernes. L'espace est accueillant et fonctionnel. GSD Immo - Monthion
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration rustique, incluant des poutres apparentes et un poêle, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est visible à droite. GSD Immo - Monthion
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et d'un éclairage intégré. Les poutres apparentes en bois ajoutent une touche chaleureuse et rustique à l'ensemble. GSD Immo - Monthion
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne et confortable, avec un mur végétal luxuriant apportant une touche de nature. Le mobilier, incluant un bureau et un lit douillet, est agencé de manière fonctionnelle pour un usage optimal. GSD Immo - Monthion
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant. La présence d'une fenêtre de toit apporte de la luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes confèrent du cachet à la pièce. Idéal pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. GSD Immo - Monthion
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois clair. Le sol est également en parquet clair. Une fenêtre unique éclaire la pièce, qui dispose d'un radiateur blanc au mur. Le style est épuré et lumineux. GSD Immo - Monthion
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un lit king-size, un jacuzzi, un coin salle de sport et une kitchenette. L'espace est moderne et bien équipé, idéal pour un studio ou un loft. GSD Immo - Monthion
  • Ce bien immobilier dispose d'une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, une télévision et des rangements intégrés. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. GSD Immo - Monthion
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque noir et grand miroir. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Un dressing complète l'ensemble. GSD Immo - Monthion
  • Superbe terrasse en bois avec piscine et mobilier de jardin, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel. GSD Immo - Monthion
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et une remise de jardin pratique. Idéal pour profiter des beaux jours. GSD Immo - Monthion
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    Cette propriété dispose d'un garage attenant, d'une allée pavée et d'un jardin. La maison est de couleur blanche avec un toit gris. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et quelques arbres. GSD Immo - Monthion

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GSD Immo

38 Avenue Charles de Gaulle
73200 Albertville

04 79 32 36 04

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