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Maison à vendre
5 pièces • Montroy

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4defb31d-24c9-4231-81ac-4d1b90b06fa1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 056 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec piscine à Montroy. Terrain 1056m².. Située à Montroy (17220), à environ 15 km de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², implantée sur une belle parcelle de 1 056 m².
Elle se compose d’une entrée avec placard, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une pièce de vie traversante avec accès direct au préau et à la terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours avec une piscine Waterair et sa terrasse. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, avec également la possibilité d’accueillir un camping-car.
Montroy bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de La Jarrie (environ 4 km) et de ses nombreux commerces et services, tout en permettant de rejoindre La Rochelle.
Les + : plain-pied, 3 chambres + bureau, terrain de 1 056 m², piscine, terrasse couverte, nombreux stationnements et accès camping-car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € (2021, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse pavée et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Un cadre de vie exceptionnel. Imap Angoulins - Montroy

Maison à vendre - 5 pièces •

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

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