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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 161 m2 Mouguerre

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

892 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 344c158a-b8a4-4198-a3bf-160225690702

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 035 m²

  • Séjour 46,76 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison contemporaine de 161 m² – Mouguerre. Construite en 2022, cette très belle maison contemporaine de 161 m², implantée sur un terrain de 1 035 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rdc : elle offre une vaste entrée avec une de pièce de vie de 46m² exposée au Sud, cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée équipée et son arrière cuisine attenante, une chambre de 13 m², une salle d'eau, une Buanderie, et un WC indépendant.
A l'étage, grand dégagement desservant 2 chambres de 12m² avec placard, un Bureau/chambre de 10.66m² avec sa salle d'eau ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les Pyrénées, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce aménagée sous combles de 24m² idéale pour une salle de loisirs ou stockage ( transformable en chambre mansardée si installation d'un vélux ).
À l'extérieur, profitez de belles terrasses et du jardin paysager avec piscine au sel, cuisine d'été et vue dégagée le tout dans un environnement calme et recherché.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 30 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 30 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 377 € et 509 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'espaces de vie lumineux. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, elle allie confort et élégance. Agence Des Arenes - Mouguerre

Maison à vendre - 5 pièces • 161 m2

892 500 €

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Agence Des Arenes

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
19 Avenue Dubrocq
64100 Bayonne

05 59 59 22 36

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarenes/ 0 5 92 avis clients
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