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Maison à vendre
5 pièces • Moussan

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5b5ea43f-8522-4e6d-8c03-168c645fe80b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 89 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse au cœur de Moussan tout proche de Narbonne, 4 chambres, 126m². Coup de cœur au cœur de Moussan
Village prisé aux portes de Narbonne

Idéalement située en plein cœur du village, cette charmante maison de village de 126 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie pratique.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Au deuxième étage, une quatrième chambre offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, avec point d’eau existant et dressing à aménager selon vos envies.

Maison chaleureuse, bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement recherché.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale ou résidence secondaire au charme indéniable.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/03/2026 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un mur vert profond, des canapés confortables et un accès direct à une terrasse extérieure. L'espace est bien aménagé, offrant un cadre de vie accueillant et moderne. La lumière naturelle inonde la pièce. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan

Maison à vendre - 5 pièces •

185 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-moussan-11120-5b5ea43f-8522-4e6d-8c03-168c645fe80b/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un mur vert profond, des canapés confortables et un accès direct à une terrasse extérieure. L'espace est bien aménagé, offrant un cadre de vie accueillant et moderne. La lumière naturelle inonde la pièce. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe un sol en carrelage rouge, des murs en pierre et en briques, ainsi que des plantes. L'espace semble être une cour ou un patio. L'ensemble dégage une atmosphère potentiellement charmante. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. La salle à manger est aménagée et le salon offre un coin détente. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un salon avec un mur vert foncé, un canapé, une bibliothèque et une table basse. L'espace est bien aménagé et semble invitant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un coin repas et un salon confortable. Le design intérieur est moderne, avec des touches de couleur et des meubles fonctionnels. L'ensemble est accueillant et bien agencé. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette cuisine moderne présente des armoires sombres, un dosseret turquoise et des appareils encastrés. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel, avec un coin repas adjacent. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et accueillante. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des meubles hauts et bas en bois foncé, un plan de travail en bois clair et un dosseret en carrelage turquoise. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et offre un accès à l'extérieur. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un espace de vie. On observe des meubles de rangement sombres, un réfrigérateur, et un coin repas. L'ensemble semble lumineux grâce à l'éclairage et l'ouverture sur l'extérieur. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Un escalier en bois mène à un niveau supérieur. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple et un coin dressing ouvert. La lumière naturelle est fournie par une fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'aménagement est simple et pratique. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un agencement fonctionnel. On y trouve une armoire, un lit simple et un accès à un balcon. L'espace est complété par un luminaire décoratif et un tapis. L'ensemble est propre et accueillant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec une fenêtre et des rideaux. On y trouve des rangements intégrés et des cartons, suggérant un potentiel de personnalisation. L'ensemble offre un cadre neutre et fonctionnel. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • La photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On y observe un mur blanc, une fenêtre avec des rideaux clairs, et des étagères. Des cartons et des objets divers sont présents, suggérant un espace potentiellement à aménager. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • La salle de bain présente un design moderne avec des murs gris et un grand miroir. Elle est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'étagères pour le rangement. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace avec un sol en bois clair, des murs peints en tons chauds et une décoration discrète. La pièce semble spacieuse et bien éclairée grâce à une fenêtre de toit. Un potentiel intéressant pour un acheteur. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette chambre spacieuse présente un sol en bois clair et des murs aux tons chauds. Elle dispose d'un grand placard coulissant avec miroir, d'un coin bureau et d'une climatisation. L'espace est lumineux et accueillant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace avec un lavabo, une porte ouverte sur une autre pièce, et des étagères de rangement. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement intéressant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe un plafond en bois, des murs blancs et un sol clair. Une fenêtre et un lavabo sont également visibles, suggérant une possible salle de bain ou un espace utilitaire. L'ensemble dégage une impression de potentiel. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe un escalier en pierre menant à un niveau supérieur, ainsi qu'un puits et des éléments architecturaux en pierre et béton. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette propriété présente un escalier orné et un espace extérieur atypique avec une porte en bois rustique. L'ensemble dégage un charme unique et un potentiel certain. L'environnement semble calme et verdoyant. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle dans un bien immobilier. On y trouve un lave-linge, un sèche-linge et un four. L'espace est complété par un évier et des rangements. Les murs en pierre ajoutent du caractère. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan
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    Ce salon lumineux présente un mur vert profond, des canapés confortables et un accès direct à une terrasse extérieure. L'espace est bien aménagé, offrant un cadre de vie accueillant et moderne. La lumière naturelle inonde la pièce. Septimes Immobilier Narbonne - Moussan

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