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Maison à vendre
5 pièces • Nantes

Bon état

419 800 €

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1849954c-7350-45e1-8601-132c34380a1c

L'essentiel

5 pièces
Surface 87,34 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 234 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

La Perverie – Maison de caractère avec jardin paysagé. ORPI Urban Immo vous propose cette maison d'exception nichée au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nantes. Prestige de l'adresse, jardin privé paysagé et environnement calme et résidentiel : tout est réuni pour une qualité de vie incomparable.

Blottie dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. La fluidité du quotidien est garantie, sans sacrifier la tranquillité.
La pièce de vie s'impose dès l'entrée par sa clarté et sa double exposition. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement pour une atmosphère apaisante. La cuisine spacieuse, idéale pour les repas conviviaux, et une grande chambre complètent ce niveau avec élégance.
Une mezzanine sculpturale offre un espace modulable : bureau, bibliothèque ou atelier selon vos envies. Deux chambres mansardées au charme authentique et une salle d'eau composent cet étage intime, parfait pour enfants ou invités.

La terrasse exposée sera le théâtre de vos soirées estivales. L'annexe de jardin offre un beau potentiel : stockage, bureau détaché ou atelier créatif.
Une adresse rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
ORPI Urban Immo – 02 40 04 14 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 999€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 302 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

302 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2420 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Urban Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

419 800 €

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

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