Maison à vendre
5 pièces • 121,51 m2 Nantes

  • À rafraîchir

428 245 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a75da4e5-5ad6-4a08-bb4b-2a05fe947459

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121,51 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 34,68 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale – volumes, lumière et jardin arboré. Êtes-vous à la recherche du lieu de vie rêvé un véritable cocon alliant volume clarté et un environnement verdoyant où il fait bon s'épanouir ?

Venez sans tarder découvrir cette maison familiale qui possède un fort potentiel de personnalisation nichée dans un quartier prisé et serein

Dès le seuil, le ton est donné par un vaste hall d'entrée accueillant invitant à la découverte des espaces de vie

La cuisine indépendante est baignée de lumière naturelle un lieu parfait pour vos créations culinaires
Elle est prolongée par une véranda chaleureuse véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison qui offre une ouverture sur l'extérieur

Le salon-séjour quant à lui est spacieux et lumineux le cœur de la maison conçu pour partager des moments précieux en famille ou entre amis dans une ambiance douce et apaisante

L'étage est dédié au repos et au travail avec deux grandes chambres confortables un bureau polyvalent pour le télétravail ou les loisirs et deux points d’eau offrant un grand confort pratique au quotidien

À l’extérieur, le jardin clos et joliment arboré vous promet de beaux instants de détente au calme loin de l'agitation

Les prestations sont complétées par un double garage pour vos véhicules et un puits un véritable atout pour l'entretien du jardin

Avec quelques touches de décoration à votre goût cette maison révélera tout son charme et deviendra très facilement le cocon familial dont vous rêviez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 121,51 m2

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nantes-44100-a75da4e5-5ad6-4a08-bb4b-2a05fe947459/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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