Maison à vendre
5 pièces • 121,51 m2
Nantes
- À rafraîchir
428 245 €
- Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a75da4e5-5ad6-4a08-bb4b-2a05fe947459
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 121,51 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 250 m²
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Séjour 34,68 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez sans tarder découvrir cette maison familiale qui possède un fort potentiel de personnalisation nichée dans un quartier prisé et serein
Dès le seuil, le ton est donné par un vaste hall d'entrée accueillant invitant à la découverte des espaces de vie
La cuisine indépendante est baignée de lumière naturelle un lieu parfait pour vos créations culinaires
Elle est prolongée par une véranda chaleureuse véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison qui offre une ouverture sur l'extérieur
Le salon-séjour quant à lui est spacieux et lumineux le cœur de la maison conçu pour partager des moments précieux en famille ou entre amis dans une ambiance douce et apaisante
L'étage est dédié au repos et au travail avec deux grandes chambres confortables un bureau polyvalent pour le télétravail ou les loisirs et deux points d’eau offrant un grand confort pratique au quotidien
À l’extérieur, le jardin clos et joliment arboré vous promet de beaux instants de détente au calme loin de l'agitation
Les prestations sont complétées par un double garage pour vos véhicules et un puits un véritable atout pour l'entretien du jardin
Avec quelques touches de décoration à votre goût cette maison révélera tout son charme et deviendra très facilement le cocon familial dont vous rêviez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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