Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Narbonne

Neuf

535 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 664b5f95-b345-4b84-b3d1-e334200a3341

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 400 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa À Vendre Narbonne - 4 chambres - 149m² - Piscine. EXCLUSIVITE !

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à étage allie modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, la clarté naturelle met en valeur des finitions soignées et un agencement parfaitement optimisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir tout en conservant une séparation subtile des espaces. La suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille, accompagnées d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, offrant espace et confort pour tous. Le balcon offre une belle vue sur le jardin et la piscine.

À l’extérieur, la grande piscine sans vis-à-vis s’intègre parfaitement au jardin, créant un espace détente idéal dès les beaux jours.

Le confort est renforcé par des équipements modernes :

- Climatisation gainable
- Système thermodynamique
- Adoucisseur d’eau

Le bien dispose également d’un garage complètement isolé, pouvant servir de salle de jeux, d’atelier ou autre selon vos envies. De plus, une buanderie pratique, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour un emménagement clé en main.
Performances énergétiques exemplaires : DPE A.

Un bien rare qui allie prestations haut de gamme, confort et qualité de vie.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 52 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

52 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/02/2026 (abonnement compris)

Septimes Immobilier Narbonne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-narbonne-11100-664b5f95-b345-4b84-b3d1-e334200a3341/ 0 5 147 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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