• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Navès

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 45c1006c-4839-4910-bd9d-e7748768bc43

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 232 m²

  • Séjour 38 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison familiale – Navès (proche Castres). Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun passage, cette maison de plain-pied de 153 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de Castres.

Elle se compose de 4 chambres de plain-pied, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que d’un appartement indépendant de plus de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches.

Prestations de qualité et performance énergétique remarquable (DPE : B) :

Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation des combles
Climatisation réversible

Un garage complète ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie familiale confortable dans un secteur recherché.

Un bien rare alliant confort moderne, performance énergétique et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1390 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et un garage. La propriété dispose d'un balcon à l'étage et est entourée d'un jardin verdoyant.
Claire Canac Immobilier - Navès

Maison à vendre - 5 pièces •

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-naves-81710-45c1006c-4839-4910-bd9d-e7748768bc43/ 0 5 769 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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