Maison à vendre
5 pièces •
Nogent-sur-Seine
- Détachée / individuelle
- Bon état
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3a2dd22a-ae83-403d-b9a5-c61465e2f0f7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 98,30 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 753 m²
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Séjour 34,57 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour traversant particulièrement lumineux, offrant une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ses volumes permettent d'imaginer facilement différents aménagements pour créer un espace adapté à votre mode de vie.
La maison dispose également d'une chambre ainsi que d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies.
Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Baignée de lumière, elle permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et peut devenir un véritable espace de détente en toute saison.
Au niveau inférieur, la maison révèle encore de belles possibilités. Vous y trouverez une cuisine aménagée, une laverie ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace détente, atelier, salle de réception ou encore espace loisirs.
Une salle de bains complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin préservé et surtout totalement dépourvu de vis-à-vis. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme et l'intimité des lieux.
Quelques travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de révéler pleinement le potentiel de ses différents espaces.
Grâce à ses volumes, sa véranda, ses espaces annexes et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison offre une base intéressante pour un projet de résidence principale dans un environnement paisible.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Jardin sans aucun vis-à-vis
• Environnement calme
• Vaste séjour traversant et lumineux
• Véranda
• Bureau
• Cuisine aménagée
• Laverie
• Grande pièce polyvalente
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Extérieur préservé et agréable
• Potentiel de personnalisation
Une maison offrant calme, intimité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable et souhaitent créer un intérieur à leur image.
À découvrir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
188
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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