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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Noiron-sous-Gevrey

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80951f04-f247-4696-9677-562e18db856c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 27,36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec sous-sol - 3 chambres et 2 bureaux - Terrain 730 m² avec piscine. Imaginez une maison dans laquelle les journées commencent doucement autour d'un café, avant de se poursuivre dans un intérieur pensé pour partager les bons moments en famille. Dès le niveau principal, vous découvrirez un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une belle véranda.

Véritable prolongement de la maison, cette véranda devient naturellement le lieu idéal pour profiter de la lumière tout au long de l'année, prendre un repas en famille ou simplement s'accorder un moment de détente avec vue sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre univers et permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Puis, en descendant au sous-sol, la maison dévoile encore de belles possibilités. Vous y trouverez une buanderie, un espace de rangement, deux bureaux pouvant s'adapter à vos envies — télétravail, espace créatif, salle de jeux ou chambre supplémentaire — ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin de 730 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine équipée de son dôme promet de belles journées estivales et des moments de détente en famille, tout en permettant de prolonger la saison des baignades.

Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, où chacun pourra trouver son espace et où les prochains propriétaires pourront écrire leur propre histoire.

Contactez Cyril REMONDY (EI) (RSAC 803337286 ) au O6.03.68.46.87 ou Théo SERGUES (EI) (RSAC 980776116) au O6.46.65.49.09 Ref : 2081 Agence ORPI Plaine Dijonnaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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175 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété offre une piscine extérieure, un jardin paysager et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches traditionnelles, idéale pour une vie de famille confortable. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Superbe piscine creusée avec couverture de sécurité, entourée d'une terrasse en pierre et de mobilier de détente. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Idéal pour une résidence de prestige. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette annonce immobilière présente une maison de 138m² avec sous-sol, sur un terrain de 730m² avec piscine. Elle dispose également de bureaux, d'une véranda, et est située au calme, à proximité des commodités. La taxe foncière s'élève à 1328€. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Superbe propriété avec piscine creusée et abri rétractable, offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Le jardin paysager et la vue sur les champs environnants complètent ce bien d'exception. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur un espace cuisine fonctionnel. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un plafond en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles en bois clair et le mur rouge créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéale pour les amateurs de design et de praticité. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et chaleureux. Elle est meublée d'une grande table en bois, de chaises assorties, d'un buffet rustique et d'un lustre élégant, créant une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table en bois et de chaises, tandis que le salon offre un canapé confortable et une vue sur l'extérieur. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé en cuir, une télévision intégrée dans une bibliothèque en bois massif et une arche menant à une salle à manger adjacente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette chambre offre un espace confortable et lumineux, doté d'un lit double élégant, d'une télévision et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois clair, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. Une armoire intégrée et un canapé complètent cet espace fonctionnel. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette chambre, décorée sur le thème de Londres, dispose d'un bureau, d'une guitare et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. L'espace est fonctionnel et présente un style jeune et dynamique. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des rangements. Les tons neutres et les touches de rouge créent une atmosphère propre et accueillante. Idéale pour un usage quotidien. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo montre une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et des rangements. Le revêtement de sol carrelé et le plafond en bois ajoutent une touche chaleureuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une terrasse aménagée donnant sur un vaste paysage verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec des volets rouges et un jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets rouges vifs. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, tandis que le jardin paysager ajoute une touche d'élégance. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette propriété présente une allée menant à une maison aux volets rouges. Le jardin est bien entretenu avec des haies taillées et des parterres de fleurs, offrant un cadre agréable et soigné. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin luxuriant. Les parterres de fleurs colorées et les haies taillées avec soin créent un cadre idyllique et accueillant. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
  • Cette propriété de campagne présente une maison attrayante avec un jardin bien entretenu, située à proximité d'un champ de blé mûr. L'environnement paisible et la proximité de la nature en font un lieu de vie idéal. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey
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    Cette propriété offre une piscine extérieure, un jardin paysager et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches traditionnelles, idéale pour une vie de famille confortable. Genlis Plaine Dijonnaise - Noiron-sous-Gevrey

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