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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Notre-Dame-de-Sanilhac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

499 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0e7b463-3ef6-4011-ae3f-ef15e63c3e33

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 121 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Sanilhac – maison d’exception. À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette superbe propriété de plain-pied de 146 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme. Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour, sublimé par une cheminée insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amoureux de gastronomie et de moments partagés.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau ouvert sur la piscine, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

À l’extérieur, le charme continue : un terrain de 5 121 m², entièrement clos, accueille un magnifique jardin paysager et un espace boisé pour des moments de tranquillité absolue. Vous profiterez également d’une piscine pour des instants de détente en toute intimité.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage en géothermie, menuiseries aluminium double vitrage bicolore, portail motorisé, alarme, assainissement individuel conforme, sans oublier une isolation et des performances énergétiques exemplaires (DPE C / GES A).

Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier, c’est un véritable coup de cœur, un lieu de vie pensé pour votre confort au quotidien

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1790 € au 01/01/2005 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

499 990 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-notre-dame-de-sanilhac-24660-b0e7b463-3ef6-4011-ae3f-ef15e63c3e33/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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